Maraş sarsıntısında yıkılan Ezgi Apartmanı’nın taşıyıcı kolonlarının, alt kattaki pastanenin genişletilmesi için kesildiği ortaya çıktı. Zelzelede bu apartmanda yaşayan oğlu, gelini ve torununu kaybeden Nurgül Göksu, enkazlarda günlerce nöbet tutarak kesilen kolonlara ulaştı. Yer katta bulunan Kervan Pastanesi’nin genişletilmesi için yapılan tadilat raporlarına da ulaşan anne Göksu, kanıtları savcılığa sundu. AK Parti’ye yakınlığıyla tanınan iş adamı Sami Kervancıoğlu’nun sahibi olduğu Kervan Pastaneleri’nin başka şubelerinin bulunduğu binalarda da yıkımlar yaşandığı ortaya çıktı.
Birgün müellifi Timur Soykan, Nurgül Göksu’nun topladığı kanıtlarla birlikte Kervan pastanelerinin başka şubelerindeki durumları “Delilleri anne buldu” başlıklı yazısında şöyle aktardı:
“Zabun çifti, Merkez OnikiŞubat İlçesi’nde, Alparslan Türkeş Bulvarı’ndaki Ezgi Apartmanı’nın 7. katındaki daireye evlendikleri gün, 30 Kasım 2021’de taşınmışlardı. 8 katlı binanın yer dükkanında Kervan isimli bir pastane vardı. Maraş’ta 4 şubesi olan pastanenin sahibi, kentin tanınmış iş insanlarından Sami Kervancıoğlu’ydu. AKP’ye yakın iş insanı Sami Kervancıoğlu, 2019’da Müstakil Endüstrici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Kahramanmaraş Şube Lideri seçilmişti.
Sami Kervancıoğlu’nun Cumhurbaşkanı Erdoğan, Bilal Erdoğan, bakanlar ve AKP’nin yöneticileriyle bol bol fotoğrafları var.
Sami Kervancıoğlu, 1997’de tamamlanan 16 daireli apartmandan 2003’ten itibaren 9 daire ve dükkanı satın almıştı. Ahmet Can ve Nesibe Zabun çifti de onun kiracısıydı.
2018-2019’da Kervan Pastanesi, yanındaki kapıcı dairesini de almıştı ve hummalı bir tadilatla genişliyordu. Daima beton kırılıyordu ve apartmandakiler gürültüden rahatsızdı. Lakin etrafı kapatılan ve inşaatta yapılanları kimse göremiyordu.
DİLEKÇEDEKİ ENDİŞE
Apartmanın yöneticisi Mustafa Doğruoğlu, 2021’de binanın ısınma sistemi için anlaştığı firma yetkilileriyle kazan dairesine girdi. Firma yetkilileri binanın ana taşıyıcı sistemi kolon, kiriş ve perde duvarların tahrip edildiğini söyledi ve ‘Binanızı denetim ettirin’ dediler.
Mustafa Doğruoğlu, 14 Eylül 2021’de Kahramanmaraş Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’ne bir dilekçe yazarak firma yetkililerinin bu kelamlarını aktardı. Dilekçesinde şöyle diyordu:
‘… kolonlarda, kirişlerde, perdelerde rastgele bir kesik, kırık üzere farklılıklar varsa bunun irdelenerek gerekli incelemelerin yapılması konusunu arz ederiz.’
Ezgi Apartmanı sakinleri binanın incelenmesini bu dilekçeyle istemişti.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, apartman yöneticisinin dilekçesine 35 gün sonra cevap verdi ve şunları yazdı:
‘… müdürlüğümüz gruplarınca yapılan incelemeler sonucunda iş yerinin önünde genişletilen yer için Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü tarafından verilen 3194 sayılı İmar Kanunu’nun süreksiz 16. Unsuru kararları doğrultusunda yapı kayıt evrakı alındığı, kazan dairesinde ise mimari projeye muhalif bir duruma rastlanılmamıştır.’
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yanıt yazısında binanın tahrip edilmediği anlatıldı.
İMAR AFFINDAN FAYDALANMIŞ
3194 sayılı İmar Kanunu’nun süreksiz 16. hususu İmar Affı’nı düzenliyordu. Yani bu cevapla dükkanın kaçak olarak genişletildiği ve imar affına sokulduğu anlaşılıyordu. Bu noktada pastanenin sahibi Sami Kervancıoğlu’nun, Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile de fotoğrafları olduğunu söylemek gerekiyor.
Dükkandaki inşaat tamamlandıktan sonra Ezgi Apartmanı’nın altında daha geniş ve gösterişli bir pastane vardı. İsmi ‘Kervan Cafe ve Bistro’ olmuştu. Teze nazaran; kolon kesilerek dükkan genişletilmişti. Ayrıyeten iki kat ortasına tabliye kırılarak bir asansör yerleştirilmişti. Perde duvarda havalandırma için iki büyük delik açılmıştı.
(…)
ENKAZDA ADALET MÜCADELESİ
Nurgül Göksu, oğlu, gelini ve şimdi 6 aylık torununu toprağa verdikten sonra bir adalet gayreti başlattı. Adalet arayışıyla ayakta duruyordu.
Apartman yöneticisinin verdiği dilekçeyi ve yanıt yazısını buldu. Daha sonra pastanedeki tadilat devam ederken ısıtma sistemi için gelen firma yetkililerinin çektiği fotoğraflara ulaştı. Nurgül Göksu, gazetecilere konuşmuş ve pastanenin kolonları kestiğini anlatmıştı, dilekçeyi fotoğrafları Cumhuriyet gazetesinden Kardelen İnce haberleştirmişti. Kervan Pastanesi’nin sahipleri kolon kestikleri tezini yalanlıyordu. Ezgi Apartmanı’nın müteahhidi Yakup Aktaş ise yıkıma pastanenin neden olduğunu argüman ediyordu.
Depremden bir ay sonra Nurgül Göksu, enkazın kaldırıldığını duydu ve oraya koştu. Enkazın önünde artık adalet için nöbet tutuyordu. İlerleyen yaşlarına karşın annesi ve babası da ona eşlik ediyordu. Her sabah saat 06.00’da enkaza geliyorlar ve hava kararana, iş makineleri çalışmayı bitirene kadar kesilen kolon, kiriş ve tahrip edilen perde duvarlardan bir iz, kanıt arıyorlardı.
ENKAZDA KANIT NÖBETİ
Nurgül Göksu, pastaneye yapılan asansörün kesimlerini enkazda cep telefonuyla görüntüledi. Adalet nöbetinin 15. gününde, 20 Mart 2023’te kepçe fayansları kırarken telefonuyla kayıt yaptı ve alttan bir kolon çıktı. Nurgül Göksu, kesilen kolonu bulduğunu söyleyerek savcılığa haber verdi. Savcılık ve uzman gelerek inceleme yaptı. Telefonuyla çektiği imajları de savcılığa teslim etti.
İnşaat mühendislerinden oluşan eksperin hazırladığı 24 Mart 2023 tarihli raporda şöyle denildi:
’40 cm çapında, yuvarlak kesitli bir adet kolon bulunduğu görülmüştür. Statik projesinde kelam konusu kolonun dükkanın yer katı ile asma katı ortasında tasarlanmış bir kolon olduğu ve projesine nazaran binanın olağan katlarında ilgili kolonun bulunmadığı tespit edilmiştir.’
Bu kolonun mimari projede ise gösterilmediği anlatılan rapor şöyle devam etti:
‘Mahallinde yapılan incelemelerde, bahsi geçen kolonun yerinde olmadığı ve kesilmiş olduğu görülmüştür. Kelam konusu kesilen kolonun binanın statik yapısına tesir edeceği düşünülmekle birlikte, binanın yıkımına neden olup olmadığının, bahsin uzmanlarınca statik hesaplar kapsamında yapılacak inceleme ve değerlendirmeler sonucunda tespit edilebileceği düşünülmektedir.’
Bilirkişi raporunda kesilen kolonun pastanenin yer katı ile asma katı ortasında olduğu, kesilmesinin binanın statik yapısına tesir ettiği tespiti yapıldı.
‘BİZ YAPMADIK MÜTEAHİTİN SUÇU’
Sami Kervancıoğlu’nun damadı da olan avukatı Mesut Çakar, kolonu Kervancıoğlu’nun kesmediğini savunuyor. Avukat Mesut Çakar, ‘2003’te satın alınmış, altında ne olduğunu bilmiyoruz. Biz sonradan araştırdık. Orası asma kata merdiveni dayanan bir direk. Projeye baktığımız vakit onun kolon olmadığı çok açık’ dedi.
Apartman sakinlerinin inceleme talebi üzerine 2021’de verilen karşılığı hatırlatan Avukat Mesut Çakar, ‘Elhamdülillah kurumdan gelip inceleme yapmışlar, bir oynama yapmadığımızı tespit etmişler. Yalnızca dolapları değişti. Binanın statik projeleri, mimari projeleri ortada” diye konuştu. Binanın müteahhidi Yakup Aktaş’ın hatası kendilerinin üzerine atmaya çalıştığını argüman eden Avukat Mesut Çakar şunları söyledi:
‘Binanın beton kıymetleri düşük, statikte belirtilmiş demirlerden çok daha inceleri kullanılmış. Binanın en üst katına müteahhit kaçak kat yapmış. Binanın statiğini bozan bu kaçak kat. Bu insanların yaygara çıkartanların nedenini çok güzel biliyoruz lakin yeri vakti değil konuşmamızın.’
MÜTEAHHİT CEPHESİ: PASTANENİN SUÇU
Müteahhit Yakup Aktaş’ın avukatı Osman Baysal ise binanın çok sağlam yapıldığını savunuyor ve şöyle konuşuyor:
‘Kaçak kat kelam konusu değil. Bu mevzuda hiçbir şikâyet yok. Lakin pastanenin kolon kestiğine dair çok şikâyet var. El insaf, ‘Kolon kesmedik’ dediler. Kesik kolon bulundu. Tabliyeyi kırıp asansör koydukları ortaya çıktı. Perde duvarı havalandırma için delmişler, kestikleri kesimin bile fotoğrafı var. İmar Affı’na başvurup sonuç aldıkları da görülüyor.’
Avukat Osman Baysal, müvekkili Yakup Aktaş’ın sözünün alındığını belirterek şunları söyledi: “Yakup Beyefendi, kaçak kat çıkmadığını, statik projedekilerden daha kaliteli beton ve demir kullandığını anlattı. Projeleri Maraş’ta değil, Ankara’da uzman mühendislere çizdirmiş. Yakup Bey’in bölgede yaptığı 20’den fazla bina var. Esasen işini düzgün yaptığı için iflas eden bir müteahhit.”
Maraş’ta Yakup Aktaş’ın yaptığı ‘Aktaş’ isimli apartman da yıkıldı. O binanın altında bir market zinciri bulunuyordu ve kolon kesildiği argümanları var.
(…)
DOĞRULUK APARTMANI’NDAKİ YANLIŞLAR
Depremden evvel yalnızca Ezgi Apartmanı altındaki Kervan Pastanesi hakkında dilekçe verilmemişti. Kervan Pastanesi’nin Dulkadiroğlu İlçesi’ndeki Çarşı Şubesi de belediyeye şikâyet edilmişti. Pastanenin bulunduğu Doğruluk Apartmanı’nın taban dükkanında 2022’nin yaz aylarında tadilat vardı. Apartman sakinlerinin verdiği dilekçede kaçak inşaat yapıldığı anlatılıyor ve şöyle deniliyordu:
‘Kervan Pastanesi Çarşı Şubesinde ikamet edilen yapının art sokağa bakan kısmında İmar Kanunu’na uygun olmayan balkon ve yapı inşa edilmektedir. Belediye imar mevzuatına ve imar müsaade kaidelerine uygun değildir.’
Kervan Pastanesi’nin Çarşı Şubesi de şikâyet edilmiş.
Depremde Doğruluk Apartmanı’nda taban kat yani Kervan Pastanesi çöktü. Öbür katlar ayakta kaldığı için ölen olmadı. Çarşı Şubesi’nde de kolonların kesildiği, taşıyıcı sistemin tahrip edildiği öne sürülüyor.
Avukat Mesut Çakar, ‘Doğruluk Apartmanı ile ilgili uzman raporu çıktı. Kolon ve kirişlerde oynama yapmadığımız tespit edildi. Art balkona çelikle güçlendirme yapmıştık. Elhamdülillah evvel Allah sonra o çeliklerin sayesinde o bina yıkılmadı ayakta kaldı’ diye konuştu. Alışılmış bu mevzuda son kararı mahkeme verecek. Fotoğraflarda taban dükkanın büsbütün çöktüğü görülüyor.” (HABER MERKEZİ)