Bugüne kadar uzun müddetli ve muteber kiracı arayan konut sahiplerinin, kısa periyodik kiracılık periyotları için artık bekar yahut öğrencileri tercih etti belirtildi. Öğrencilerin çoklukla kısa periyodik mesken kiraladığını anlatan İzmir Emlak Kulübü Derneği Lideri Rıdvan Akgün, “Eskiden bekara mesken vermeyiz derlerdi. Piyasada daire çok fazlaydı. Uzun müddet kalacak bir kiracı tercih edilirdi fakat artık Türkiye’deki kiralık daire arayışı arttı. Mülk sahipleri doğal olarak en kısa müddet kalacak kiracı arayışına yöneldi. Evvelden konut sahipleri öğrencilere, bekara mesken vermezlerdi. Artık ise üniversitede son sınıf ya da 3’üncü sınıf öğrencileri tercih ediliyor ya da ‘Bekar olsun yarın evlenir gider’ diyorlar” dedi.
EN DÜŞÜĞÜ 10 BİN LİRA
kiralık daire sayısının az olmasının fiyatları da artırdığını söyleyen Akgün, eylül ayında yüzde 30 daha artış beklediklerini belirtti. Talebin artması ile konut sahiplerinin daha da seçici olduğunu anlatan Akgün, şunları söyledi: “Bir ilan veriyorsunuz, 1000 kişi arıyor. Mülk sahipleri, tercihlerini büsbütün değiştirdi. Kiracının kiralama müddeti kısa olacak, tahliye taahhütnamesi verecek, kefil bulacak, kira bedelinin 2-3 kat fazlası gelire sahip olacak üzere koşullar arıyorlar. Son 2 yılı kıymetlendirecek olursak; kiralar yüzde 600 arttı. Karşıyaka, Bornova, Güzelyalı üzere metropollerde en düşük kiralar 10 bin liradan başlıyor. Bundan 2 sene evvel tıpkı konutlar 1000 lira, 1500 liraydı. Eylül ayında kiraların yüzde 30 artmasını bekliyoruz.”
VATANDAŞ DERTLİ
İzmir’de rehabilitasyon dayanağı alan kızıyla birlikte yaşayacağı bir konut bakan Başak Özcan ise, “Birçok konut sahibi öğrenciye mesken veriyor ya da kısa müddette kontrat yapmak istiyorlar. 6 ay ya da 1 yıllık kira bedelini toplu isteyenler var. Emlakçılar da mesken sahiplerinin öğrenciye kiraya vereceğini, yapacakları bir şey olmadığını söylüyor. Kiralık ilanı bulmak zorlaştı. Bir konut bulup randevulaşıyoruz, gidene kadar çabucak tutuluyor. Hem ekonomik durumumuz hem kızımın sıhhati her yıl bir konut değiştirmemize müsaade vermiyor” halinde konuştu.